Artykuły ze źródła: Jones Lang LaSalle / JLL

model domu z banknotów, wirtualny obraz klucza
Komentarze ekspertów | Nieruchomości

Czy Mieszkanie na Start jest pewniakiem do rekordu Guinnessa w kategorii najbardziej skomplikowanego systemu dopłat? – komentarz ekspertów JLL

Jak program Mieszkanie na Start może wpłynąć na popyt na rynku mieszkaniowym? Eksperci JLL komentują zasady, kryteria, ograniczenia i znaczenie rządowego programu kredytowego Mieszkanie na Start dla rynku mieszkaniowego, dla klientów, deweloperów, banków w Polsce. Co będzie miało kluczowe znaczenie, jakie są prognozy?

CZYTAJ WIĘCEJ
Kazimierz Kirejczyk, Housing Strategy Advisor, JLL
Nieruchomości | Komentarze ekspertów

Rynek mieszkaniowy po I kw. 2024 roku – opowieść o „znikniętym popycie”

W historii polskiego rynku mieszkaniowego wydarzyło się to już kilkukrotnie. O północy 31 grudnia, a dokładniej ostatniego dnia roboczego w roku, o tej godzinie, o której zostają zamknięte biura sprzedaży lub oddziały banków, jakaś porcja popytu „wyparowuje”. Zapewne niebawem zaczną się akademickie dyskusje, czy to coś co znika, powinno się nazywać popytem, czy też nie. Jakkolwiek to nazwać, jest to fakt: jakaś część potencjalnych nabywców, która chciała, a z różnych powodów nie zdołała złożyć wniosków w ramach programu dopłat do kredytu hipotecznego, nie pojawiła się już w biurach sprzedaży w styczniu 2024 roku, pisze ekspert JLL Kazimierz Kirejczyk, Housing Strategy Advisor.

CZYTAJ WIĘCEJ
biuro
Nieruchomości

Nieruchomości komercyjne: rynek inwestycyjny w Europie Środkowo-Wschodniej w 2024 roku oczekuje stabilizacji kosztów finansowania

W 2023 roku globalny rynek inwestycyjny doświadczył bezprecedensowego wzrostu kosztów finansowania, co wraz ze znacznym spowolnieniem obserwowanym w wielu głównych gospodarkach, znacznie ograniczyło aktywność inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych. W regionie Europy Środkowo-Wschodniej całkowity wolumen transakcji wyniósł 5,1 mld euro. W obliczu przyjęcia ostrożnej strategii przez niektórych globalnych graczy, inwestorzy z Europy Środkowo-Wschodniej pozostali aktywni na rynku. Eksperci JLL, we współpracy z iO Partners, prezentują analizę trendów obserwowanych na rynku inwestycyjnym w Polsce na tle krajów regionu Europy Środkowo-Wschodniej.

CZYTAJ WIĘCEJ
kobiet i mężczyzna odbiera klucze do mieszkania od sprzedającego
Nieruchomości

Wraca gorączka sprzedażowa na pierwotnym rynku mieszkaniowym

Wystarczyła najpierw sama zapowiedź, a później szybkie uchwalenie ustawy wprowadzającej nowy program mieszkaniowy, aby sprzedaż na pierwotnym rynku mieszkaniowym wróciła do poziomu z II poł. 2021 roku. Mimo że transakcji związanych z planem skorzystania z Bezpiecznego Kredytu 2% było niewiele, to rosnąca liczba rezerwacji potwierdziła, że zainteresowanie programem jest bardzo duże. Jak wynika z danych firmy doradczej JLL, łącznie na sześciu głównych rynkach, w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi, w drugim kwartale br. deweloperzy sprzedali ponad 15,5 tys. mieszkań. Był to wynik o 36% lepszy od poprzedniego kwartału.

CZYTAJ WIĘCEJ
Ceny nieruchomości
Nieruchomości

Deweloperzy trzymają poziom. Ceny mieszkań rosną, ale nie gwałtownie

Deweloperzy działający w sześciu największych miastach Polski sprzedali w pierwszym kwartale br. 16,5 tysiąca nowych mieszkań i tym samym powtórzyli wynik z ostatniego kwartału 2018 r. Podobna liczba, 16,8 tysiąca lokali, trafiła w tym czasie do oferty. Opóźniony boom przeżywają Poznań i Łódź, w których odnotowano w ostatnim kwartale rekordy sprzedażowe – czytamy w najnowszym raporcie JLL Rynek mieszkaniowy w Polsce Q1 2019.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 1 Z 1